Что можно хранить на лестничной площадке? Правильный ответ - НИЧЕГО!!!
Личные вещи необходимо хранить в своей квартире, не нарушая правила пожарной безопасности, а так же право на комфорт ваших соседей.
Согласно ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры.
Право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме не может быть истолковано как позволяющее одному собственнику нарушать те же самые права других собственников, а интерес одного собственника противопоставлять интересам других собственников.
Согласно ст. 10 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ПП РФ № 491
Общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем:
• соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
• безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
• доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования,
• соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
• меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
Согласно ст. 41 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ПП РФ № 491 собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.
Согласно ст. 23. Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных ПП РФ 390 запрещается:
• использовать технические помещения для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;
• размещать и эксплуатировать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и другие подобные помещения, а также хранить горючие материалы;
• размещать мебель, оборудование и другие предметы на подходах к пожарным кранам внутреннего противопожарного водопровода и первичным средствам пожаротушения, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и выходами на наружные эвакуационные лестницы;
• устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;
• загромождать и закрывать проходы к местам крепления спасательных устройств.
В связи с вышеизложенным, просим проявить уважение к своим соседям и убрать свои личные вещи из помещений общего имущества.
В противном случае ТСЖ «Ольховая-9» придется очистить общее имущество самостоятельно, согласно вышеперечисленному законодательству.
За сохранность вовремя не убранных личных вещей управляющая организация ответственность не несет.
