Квартплата. 

ТСЖ «Ольховая-9» действует на основании Устава и предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с Распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области с 1 июля 2019 года тарифы на коммунальные услуги увеличены. В связи с этим приводим расшифровку начислений услуг и расчет оплаты по ним в едином платежном документе на примере квартиры площадью 65,6 кв. м. за ИЮЛЬ 2019 года. 
Начисления за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт

Капитальный ремонт. 

Взнос на капитальный ремонт вносится собственниками в зависимости от общей площади помещений на основании Постановления Правительства Московской области от 04.12.2018 № 905/43 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2019 год». С 01 января 2019 года размер взноса установлен 9,07 руб. (Девять рублей 07 коп.) с одного квадратного метра площади помещения. 
По квартире площадью 65,6 кв. м. ежемесячно в течение всего 2019 года сумма взноса на капитальный ремонт составит 594,99 руб. (65,6 кв. м. х 9,07 руб.). 
Плата за содержание жилого помещения.
Плата за содержание жилого помещения. 

Размер платы за содержание жилого помещения рассчитывается от площади помещения и утвержден в Протоколе общего собрания членов ТСЖ «Ольховая-9» от 09.01.2017. На 2018 год он также составляет 36,61 руб. на один квадратный метр площади.
По квартире площадью 65,6 кв. м. ежемесячно в течение всего 2019 года сумма взноса за содержание жилого помещения составит 2401,62 руб. (65,6 кв. м. х 36,61 руб.). 

Электроэнергия на общедомовые нужды.

Объем услуг за электроэнергию на общедомовые нужды рассчитывается, как произведение площади помещения на коэффициент потребления электроэнергии по общедомовым приборам учета. Коэффициент потребления электроэнергии по суммарным показаниям общедомовых приборов учета от общей площади здания рассчитывает ресурсно-снабжающая организация - АО «Мосэнергосбыт». Предположим, что за ИЮЛЬ 2019 года его размер будет 0,88 (22414 кВт.ч / 25 585,2 кв. м.).
Одноставочный тариф на электроэнергию с 01.07.2019 по 31.12.2019 установлен в размере 3,89 руб. / кВт.ч Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2018 № 375-Р.
Объем электроэнергии на ОДН по данной квартире за ИЮЛЬ 2019 года составит 5,728 кВт.ч (65,6 кв. м. х 0,88).
Следовательно, начисление за электроэнергию на ОДН по одноставочному тарифу за ИЮЛЬ 2019 года будет равно 224,56 руб. (5,728 кВт.ч х 3,89 руб.). 

Начисления за коммунальные услуги

Водоотведение.

Тариф на водоотведение с 01.07.2019 по 31.12.2019 установлен в размере 37,85 руб. / куб. м. в Распоряжении Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2018 № 373-Р.   Объем услуги складывается из суммы потребления холодной и горячей воды на основании показаний индивидуальных приборов учета. Предположим, в июле объем потребления холодной воды составит 8 куб. м., горячей – 3 куб. м. Соответственно, объем водоотведения - 11 куб. м. (8 + 3).

Размер платы за водоотведение составит 413,35 руб. (11 куб. м. х 37,85 руб. / куб. м.). 

Холодное водоснабжение.

Тариф на питьевую воду с 01.07.2019 по 31.12.2019 установлен в размере 39,42 руб. / куб. м. в Распоряжении Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2018 № 373-Р.
Стоимость услуги рассчитывается на основании показаний индивидуальных приборов учета.
Предположим, что объем потребления холодной воды в июле - 8 куб. м. 
Соответственно, размер платы за холодное водоснабжение будет 315,36 руб. (8 куб. м. х 39,42 руб. / куб. м.). 


Горячее водоснабжение.

Тариф на холодное водоснабжения для нужд ГВС с 01.07.2019 по 31.12.2019 установлен в размере 39,42 руб. / куб. м. в Распоряжении Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2018 № 373-Р.
Стоимость услуги рассчитывается на основании показаний индивидуальных приборов учета.
Объем услуги рассчитывается на основании показаний индивидуальных приборов учета. Предположим, что объем потребления горячей воды в июле - 3 куб. м. 
Соответственно, размер платы за горячее водоснабжение составит 118,26 руб. (3 куб. м. х 39,42 руб. / куб. м.). 

Электроснабжение.

 Объем услуг за электроэнергию по каждому помещению ТСЖ «Ольховая-9» подает ресурсно-снабжающая организация АО «Мосэнергосбыт». Показания электросчетчиков РСО снимает ежемесячно 25 числа и присылает в ТСЖ протокол. Одноставочный тариф на электроэнергию с 01.07.2019 по 31.12.2019 установлен в размере 3,89 руб. / кВт.ч в Распоряжении Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2018 № 375-Р.
Предположим, что объем электроэнергии по квартире за июль 2019 года, согласно протоколу АО «МЭС», составит 379 кВт.ч. Следовательно, начисление по одноставочному тарифу будет равно 1474,31 руб. (379,00 кВт.ч х 3,89 руб.). 


Отопление.
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению согласно пунктам 42(1) и 43 Правил № 354 при определении оплаты в течение отопительного сезона определяется по формуле, как произведение общей площади помещения на норматив потребления коммунальной услуги по отоплению и на тариф на тепловую энергию.
Тариф на тепловую энергию с 01.07.2019 по 31.12.2019 установлен в размере 2275,80 руб. / Гкал в Распоряжении Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2018 № 369-Р. Норматив на подогрев воды равен 0,053 Гкал/куб. м. согласно Решению Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области от 17.12.2008 № 12/16.
За отопление в июле не начисляем.

Тепловая энергия на подогрев воды.

Тариф на тепловую энергию с 01.07.2019 по 31.12.2019 установлен в размере 2275,80 руб. / Гкал в Распоряжении Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2018 № 369-Р.
Тепловая энергия, используемая для подогрева воды в период отопительного сезона, рассчитывается по нормативу потребления, утвержденному Решением Совета депутатов муниципального района Московской области от 17.12.2008 № 12/16,который составляет 0,053 Гкал/куб. м. А в неотопительный сезон применяется формула.
Предположим, что по ведомости учета параметров потребления тепловой энергии ООО «ОтчетТеплоСервис», количество потребленной теплоэнергии на подогрев воды для нужд горячего водоснабжения за июль 2019 года по дому № 9 составит 108,617 ГКал (например, как в июне 2019 года).
Показания водомерного узла общедомового прибора учета горячей воды за июль 2019 года - 831 куб. м. Норматив для расчета тепловой энергии на подогрев воды в неотопительный сезон определяется как соотношение потребленной теплоэнергии на фактический расход горячей воды по общедомовому прибору учета (Решение Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области от 17.12.2008 № 12/16). Он составит 0,130706 ГКал/куб.м. (108,617 ГКал / 831 куб.м.).
Расход горячей воды по квартире составляет 3 куб. м.  (см. пункт 3).
Объем теплоэнергии, затраченной на подогрев 3 куб.м. воды, составит 0,39212 ГКал (3 куб. м. * 0,130706 ГКал/куб.м.).
Стоимость одной ГКал с 01.07.2019 – 2275,80 руб./ГКал (Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2018 № 269-Р).
Соответственно, стоимость услуги тепловой энергии на подогрев воды для нужд горячего водоснабжения по квартире в июле 2019 года будет равна 892,39 руб. (0,39212 ГКал * 2275,80 руб./ГКал). 

Начисления за иные услуги

Вывоз твердых коммунальных отходов.

С 1 января 2019 года порядок предоставления услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее по тексту - ТКО) и, соответственно, оплата за них, поменялись. Теперь плата начисляется на один квадратный метр жилого помещения.
Стоимость вывоза одного кубического метра ТКО в соответствии с договором составляет 875,93 руб. Предположим, что за июль по дому № 9 будет вывезено 99 куб. м. твердых коммунальных отходов на сумму 86 717,07 руб. (99 куб. м. х 875,93 руб.). Площадь жилых помещений дома № 9 равна 22 482,40 кв. м. Стоимость услуги по обращению с ТКО на один квадратный метр жилого помещения за июль 2019 года составит 3,86 руб./кв.м. (86 717,07 руб. / 22 482,40 кв. м.).
По квартире площадью 65,6 кв. м. размер платы за услугу “Обращение с ТКО” в июле 2019 года будет равен 253,22 руб. (65,6 кв. м. х 3,86 руб.). Услуги дежурного по подъезду.

Услуги дежурного по подъезду. 

    Тариф оплаты за услуги дежурного по подъезду утвержден в размере 375,00 руб. с каждого помещения в Протоколе общего собрания членов ТСЖ «Ольховая-9» от 09.01.2017
Следовательно, по каждому жилому помещению размер платы за услугу дежурного по подъезду в течение всего 2019 года составит 375 руб. (1 кв. х 375 руб.). 

Predsed1.png

ТСЖ "ОЛЬХОВАЯ-9"

Адрес: 142701, Московская область, Ленинской район, г. Видное, ул. Ольховая, д.9, подъезд №2.
Телефон: +7 (498) 767-60-01
Часы работы:
ср17:00—20:00(Председатель Правления)
сб10:00—13:00
сб10:00—13:00(Бухгалтер)
ср15:00—20:00(Паспортист - прием временно приостановлен)

ПЕРЕДАЧА ПОКАЗАНИЙ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА

В целях исключения задолженности за потребленные энергоресурсы и недопущения снижения уровня собираемости платежей за жилищно-коммунальные услуги, информируем Вас о своевременном  предоставлении показаний индивидуальных приборов учета водоснабжения и электроснабжения до 25 числа ежемесячно.